Жителям дачных участков Ростовской области разъяснили осенние изменения в законодательстве, регулирующем садоводство.Внесенные коррективы носят уточняющий характер и не вводят новых ограничений для владельцев дач.
По словам заместителя председателя комитета Госдумы по аграрным вопросам, Юлии Оглоблиной, положение о запрете коммерческой деятельности на дачных участках действует с момента вступления закона в силу – с января 2019 года.
Парламентарий пояснила, что изменения, которые начнут действовать с 1 сентября 2025 года, направлены на гармонизацию закона с Земельным, Градостроительным, Лесным кодексами и другими федеральными законами.
Нередко в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) земельные наделы используются под размещение гостиниц, складов, шиномонтажных мастерских, парковок и кафе. Это обусловлено низким земельным налогом.
Такое использование земли зачастую создает неудобства для дачников, мешая их отдыху. Кроме того, неправомерное использование участков ведет к недополучению земельного налога местным бюджетом и другим налоговым нарушениям.
Для урегулирования подобных ситуаций следует сначала обратиться в правление товарищества, где с нарушителем проведут разъяснительную беседу. Если это не принесет результатов, необходимо подать заявление в Росреестр. В заявлении нужно подробно описать нарушение и указать кадастровый номер участка. Также можно обратиться в местную администрацию.
Следует напомнить, что с 1 сентября в Ростовской области владельцам заброшенных дачных участков грозят штрафы до 50 тысяч рублей. Закон об освоении земель вступил в силу с 1 марта 2025 года. Однако критерии определения заброшенных участков начнут применяться только с наступлением осени.
