В Ростовской области выставлена на продажу крупная нефтебаза с мини-нефтеперерабатывающим заводом (НПЗ) в промышленной зоне Азова. Информация о лоте появилась на популярной площадке объявлений в апреле. Стартовая цена – 65 миллионов рублей.
Объявление касается земельного участка площадью 0,669 га в собственности, с возможностью присоединения дополнительного участка в 0,6 га. На территории расположена полноценная инфраструктура: собственная железнодорожная ветка на 5 вагонов, бетонный забор с освещением, 25 подземных резервуаров общим объемом 1500 куб. м (связаны насосной), сливно-наливная эстакада на 3 цистерны, отдельное здание насосной и мастерской, пожарный водоем, два административных вагончика и два городских телефона.
База оснащена всеми коммуникациями, включая газ, электричество и водопровод. Она обслуживает Азовский район, прилегающие территории Краснодарского края и Ростов-на-Дону (20 км). Близость к порту Азова (3,5 км) позволяет заниматься перевалкой нефтепродуктов на суда и бункеровкой.
Перспективы прибыли, по данным продавца:
- Аренда под хранение: 1,1 млн руб. чистой прибыли в месяц (при 2500 т оборота, 2% от цены слива).
- Аренда базы с НПЗ без персонала: 600–800 тыс. руб. в месяц.Работа с собственным продуктом: До 4,5 млн руб. "грязной" прибыли при обороте 1500 т/мес. (оборотный капитал 30–40 млн руб.).
- Переработка на НПЗ: Около 5 млн руб. "грязной" прибыли при 1000 куб. м/мес. (5000 руб./куб.).
