Министерство финансов РФ с 1 февраля 2026 года ужесточает правила получения семейной ипотеки: теперь на одну семью разрешена только одна льготная ипотека.
С 2023 года, каждый из супругов мог оформить отдельную семейную ипотеку. С февраля 2026 семья будет выступать единым получателем, при этом второй супруг обязательно должен быть созаемщиком.
В Минфине объясняют эти изменения стремлением избежать злоупотреблений льготными программами и сделать поддержку более прозрачной и справедливой. Это позволит сосредоточить помощь на семьях, которые действительно нуждаются в жилье.
Если семейного дохода для оформления ипотеки будет недостаточно, допускается привлечение третьих лиц в качестве заемщиков.
Эксперты настроены по-разному: одни прогнозируют рост фиктивных разводов ради получения льгот, другие видят положительный эффект, в том числе благодаря возможностям рефинансирования.
