Министр строительства Ростовской области Юрий Сильвестров на заседании совета по инвестициям рассказал о ситуации на рынке недвижимости. Около 64% квартир в новостройках остаются непроданными.
В настоящее время в Ростовской области строительные компании возводят более 4 млн квадратных метров жилья. Большая часть из них — в донской столице.
В следующем году темпы строительства могут упасть до 7%. Ожидается ввод в эксплуатацию около 2,7 миллионов квадратных метров жилья.
Упадок рынка недвижимости связан с повышением ключевой ставки и отменой 8-процентной льготной ипотеки. С момента завершения доступной программы, количество сделок на первичном рынке снизилось на 48%.
Судя по всему, в первые месяцы предстоящего года ситуация не изменится в положительную сторону. Учитывая гигантские ставки под 40% и рост цен на квартиры, покупка жилья остается возможной лишь льготникам: специалистам IT, семьям с детьми до шести лет и т. д.
