В донской столице прошел круглый стол на тему «Капитальный ремонт многоквартирных домов - объектов культурного наследия: сложившаяся практика и новое законодательство». В мероприятии приняли участие: заместитель председателя Заксобрания Ростовской области - председатель комитета по образованию, науке, культуре и информационной политике - Светлана Мананкина, депутаты донского парламента, первый заместитель главы администрации донской столицы Юрий Овчинников и другие.
Обсуждению предшествовало посещение участниками круглого стола многоквартирного дома 1910 года постройки на улице Пушкинской 135/33. Объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом Шатова» стал примером, который показывает, какие подводные камни кроет в себе ремонт таких зданий.
Капремонт многоквартирного дома-памятника планировали завершить еще в прошлом году, но сроки немного сдвинулись. До 10 октября 2022 года, у подрядчика в планах комплексный ремонт кровли, фасада и установка лифта. Помимо этого, рабочие сохранят историческую расстекловку. Это первый дом, у которого будут деревянные рамы со старинным рисунком остекления.
Уже сейчас понятно, что к своему изначальному облику «Доходный дом Шатова» не вернется. Дело в том, что по стенам фасада тянутся провода, балконы закрыты металлическими щитами, а на самом здании «красуются» кондиционеры. Можно только попросить собственников демонтировать сплит-системы, но в таком случае остается надеяться, что они пойдут на встречу. Кроме того, на первом этаже здания расположено кафе. Владелец заведения не готов заменить свою летнюю площадку на строительные леса.
- У нас два федеральных закона, а именно, который регулирует капремонт и закон, который регулирует все работы по отношению к объектам культурного наследия. Но между ними возникают противоречия. Сейчас на всероссийском уровне приняты в первом чтении изменения, которые должны эти накладки снять,- рассказала Светлана Мананкина. - Когда поправки будут приняты в окончательной редакции и вступят в силу, мы сможем финансировать реставрационные работы за счет тех средств, которые собирают собственники и за счет дополнительных денег, которые потребуется выделять региону.
Стоит отметить, что в Ростовской области в капремонте нуждаются 117 многоквартирных домов со статусом ОКН. Из них десять в Новошахтинске, два в Шахтах, 22 в Таганроге и 83 в донской столице.
