В декабре текущего года будет уже как два года с момента снесения многострадального дома в Кривошлыковском, 4. Его печальная история оставила след в памяти десятках ростовчан - жителей города и тех, кто за него боролся. После сноса здания на этом месте обещали сделать спортивную площадку и благоустроить зону для жителей. В сентябре прошел конкурс на определение подрядчика по подготовке к благоустройству территории. Donday решил проверить, что на сегодняшний день находится на месте дома в Кривошлыковском, 4.
Начало проблемы: первые трещины
Проблемы у пятиэтажного дома в переулке Крывошлыковском, 4 в Ростове начались еще 15 лет назад. Тогда была замечена первая трещина в здании. Со временем она становилась все больше. Жильцы считали, что виной всему стал котлован соседней новостройки. Из-за ошибок при ее возведении начал подтапливаться и проседать фундамент. Наибольшие повреждения пришлись на подъезд: трещины пошли по полу, стала отходить лестница. Люди жаловались, но их не слышали.
2020-2021: признание аварийным и конфликт
Власти обратили свое внимание на дом лишь спустя пять лет, в августе 2020 года. Тогда они официально признали его аварийным. Они потребовали от собственников самостоятельно снести дом. Конечно, жители этого сделать не могли. В ответ они получили уведомление о выселении в маневренный фонд — временное жилье с нормой 6 «квадратов» на человека. Люди отказались. Администрация района подала суд на принудительное выселение жильцов.
Когда конфликт получил огласку в СМИ, бывший глава городской администрации Алексей Логвиненко сообщил об отмене принудительного выселения. Власти предложили владельцам компенсацию по рыночной стоимости. Также было сообщено о проведении дополнительной экспертизы. Наметили и капитальный ремонт на 2021 год.
2021-2022: отмена капитального ремонта
В феврале 2021 года здание неожиданно было исключено из программы капремонта. Примечательно, что обещанную экспертизу даже не проводили. Жильцы почувствовали себя обманутыми и подали заявление в суд. Они хотели оспорить это решение.
Дом не трогали в течение года.
Ситуация усугубилась к концу января 2022 года. В следствии роста трещины в новогодние праздники дому присвоили статус зоны ЧС.
Стоит отметить, что в это время на «Яндекс. Картах» здание начало помечаться как достопримечательность. Отметка до сих пор сохраняется на сервисе до сих пор.
Жителей стали экстренно эвакуировать. Им предложили маневренный фонд на улицах Уланская и Борисоглебская. Некоторые люди согласились на предложение. Однако большинство жителей отказались покидать обжитые стены. Они говорили, что дом можно отремонтировать, а участок в центре донской столицы просто приглянулся застройщикам.
Борьба и осада: отключение коммуникаций
А февраля 2022 года в доме началась осада. Жителями было организовано круглосуточное дежурство. Люди вывесили на фасаде баннеры с призывами о помощи и обращались во все инстанции, в том числе и в прокуратуру.
В ответ власти перешли к решительным действиям. 31 августа 2022 года без предупреждения дом обесточили, отключили подачу воды, а спустя несколько дней лишили газа. Все это они объясняли аварийном состоянием коммуникаций. Для 80 оставшихся в доме людей, включая детей, наступили тяжелые времена. Им помогали соседи. Они приносили воду и предлагая свою помощь. Также администрация организовала подвоз воды автоцистернами.
Финал истории: выплаты компенсаций и снос
Под натиском обстоятельств и отключениями необходимых ресурсов процесс расселения сдвинулся. Город стал выплачивать собственникам компенсации из расчета около 90 тысяч рублей за квадратный метр, что в сумме составило сотни миллионов рублей. Семьи купили себе новое жилье.
К маю 2023 года компенсации получили все 60 семей, здание опустело и было отключено от коммуникаций. А трещины все продолжали расти.
18 ноября 2023 года пятиэтажное здание начали сносить. Вскоре тяжелой техникой аварийный дом был демонтирован. К 23 декабря от него остались лишь груды бетона. В мэрии тогда сообщили, что на освободившейся территории планируется благоустройство.
Наши дни: пустырь
На сегодняшний дент на месте знаменитого дома ничего нет. Теперь там пустырь, усыпанный ветками и мусором. Там, где когда-то была асфальтированная дорога, осталась лишь заросшая тропинка. В воздухе витает ощущение заброшенности и забытости, как будто время здесь остановилось.
Ростовчане вспоминают, как здесь когда-то кипела жизнь. Теперь же место стало символизировать ушедшую эпоху.
Надежда на будущее
В этом году в администрации Ростова-на-Дону сообщили, что территорию дома собираются благоустроить. Там хотят разбить сквер, уложить плитку и посадить клумбы.
Управление ЖКХ Пролетарского района города в конце сентября разместило на сайте госзакупок информацию о поиске подрядчика. Самая высокая цена составила 1,6 миллиона рублей. По проекту победитель должен будет провести инженерные изыскания, а также подготовку проектной и рабочей документации. Меньше чем за три месяца с момента заключения контракта работы должны быть выполнены.
Победителем стал предприниматель Евгений Самойлов. Им была предложена цена практически на полмиллиона меньше заявленной. По данным из открытых источников, он более 10 лет специализируется на выполнении различных отделочных и завершающих работ.
По предварительной информации, начало работ по благоустройству запланированы на 2026 год.
Фото: Дондей