Группа компаний «ЮгСтройИнвест» показала ростовчанам, как будет выглядеть новый микрорайон, который возведут восточнее стадиона «Ростов Арена». Ранее проект планировки и межевания территории левобережной части донской столицы поступил в городскую администрацию.
На участке 40,8 гектаров построят 13 домов переменной этажности, школу, два детских сада и поликлинику. Социальную инфраструктуру планируется возводить одновременно с жильем. Все объекты будут будут в шаговой доступности друг от друга.
Озеленение микрорайона будет максимально приближено к природному ландшафту. Кустарники, деревья и водный канал органично впишутся в окружающую среду.
Пропорция застройки и озеленения необычна для Ростова: вместе с 26,6 гектарами появится 14 гектаров парковой зоны. Здесь благоустроят спортивный кластер, аллеи и пешеходные бульвары для прогулок, места отдыха для молодых мам, зоны для занятий велоспортом, а также четыре теннисных корта и футбольное поле с необходимой инфраструктурой.
Одна из особенностей застройки левого берега – вентилируемые фасады. С одной стороны, дома будут выглядеть стильно и современно, с другой – будут обладать шумоизоляционными и теплоизоляционными свойствами.
«Ростов Арена» станет доминантой всей застройки Левого берега Дона. Визуально дома будут выглядеть так, как будто были построены в одно время со стадионом и одним архитектором.
Еще один интересный момент: на представленных застройщиком изображениях видны тени от солнца: архитектура с переменной этажностью и большое расстояние между домами позволили добиться эффекта, при котором в окна жителей всегда будет попадать солнечный свет.
Благодаря удачному расположению домов, жители нового микрорайона смогут любоваться из своих квартир красивыми видами на Дон и правый берег города.
По информации на сайте застройщика, в новом микрорайоне появится 3 418 парковочных мест. Часть из них будет располагаться в подземном паркинге, а остальные на открытых стоянках. Спуститься в подземный паркинг жители смогут прямо на лифте своих домов.
В первом микрорайоне на левом берегу Дона смогут поселиться 7 945 жителей.