На прошлой неделе проектная организация «Оригами» представила на рассмотрение эскиз проекта небоскребов, а также привела доводы, что высотки окажутся вполне уместными и удачно впишутся в архитектуру города.
— На сегодняшний день Ростов, к сожалению, не может похвастаться престижными высотными зданиями и вся малоэтажная застройка абсолютно не соответствует статусу рассматриваемой территории. Многоэтажность, обозначенная в проекте, из композиционных и архитектурных соображений вполне оправданна и обоснованна. Другое дело, что это может кому-то нравиться или не нравиться, это вопрос вкуса, — безапелляционно заявил архитектор Александр Стадник.
Но, как оказалось, большинство жителей соседних домов не согласны с подобным градостроительным нововведением. Стройка, по мнению рассерженных граждан, может повредить состоянию их домов, а также создаст множество существенных неудобств в виде нехватки парковочных мест и, как следствие, добавит на набережной автомобильные пробки.
— Не нужно обладать большими экономическими знаниями, чтобы понимать, что для того, кто заказал этот дом, строительство обычной девятиэтажки было бы просто невыгодно. Ни о каком благоустройстве города никто не думал. Если мы сейчас дадим разрешение на этот небоскреб, то совсем скоро нас всех отправят в Левенцовку, а кого-то и еще подальше. Нельзя построить красивое здание, трактором проехав по обычным людям, — возмущался в процессе публичных слушаний разгоряченный пожилой мужчина.
Однако, по словам архитектора Стадника, в настоящий момент не существует соответствующего законодательства именно для точечной застройки. Нынешние градостроительные законы предусматривают лишь проектирование микрорайона на пустых территориях и абсолютно не годятся для строительства одиночного жилого дома.
— В мире есть две концепции градостроительства: это вашингтонская, где каждое здание подчинено единому замыслу, и концепция Нью-Йорка, где каждая высотка строится в соответствии с интересами собственника. В России, в частности в Ростове, к сожалению второй случай, — пояснил ситуацию Александр Стадник.
По мнению руководителя Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александра Кожина, отвергать полностью идею, которую предлагают архитекторы, нельзя, но нельзя и забывать о реалиях современной жизни:
— Любую красивую идею можно довести до идиотизма. Предложения о строительстве прекрасного небоскреба должны однозначно исходить от архитектора, а не от какого-то заказчика-толстосума.
По поводу точечного строительства категорично высказался и губернатор области Василий Голубев:
— С точечной безобразной застройкой надо заканчивать, если мы не хотим испортить окончательно свой город. К сожалению, чиновники сегодня пользуются несовершенным законодательством, которое такое право им дает. И если в центре города рядом с исторической застройкой появляется ультрасовременное здание, то оно совсем не улучшает внешний вид Ростова.
А пока в течение месяца в условиях несовершенного законодательства и на основании представленных документов комиссия по публичным слушаньям будет решать дальнейшую судьбу архитектурного замысла. Следует отметить, что заключение комиссии носит рекомендательный характер, а строительство небоскребов на набережной зависит от появления новых местных законов.