В результате обсуждения совет исключил из перечня инвестпроекты, реализация которых по тем или иным причина прекращена инвесторами (в том числе — сооружение гостиничного комплекса на берегу Дона), а вместо них добавил новые (в частности, строительство жилищного комплекса «Донской»).
В итоге, по словам директора департамента экономики Светланы Камбуловой, в перечне приоритетных инвестиционных проектов Ростова будут числиться 138 проектов на общую сумму 308,6 млрд рублей.
— С января по сентябрь 2015 года объем инвестиций в экономику города составил 52,5 млрд рублей, — отметил Сергей Горбань. — Свыше 63 процентов этой суммы приходится на долю крупных и средних предприятий. С начала года ими освоено более 33 млрд рублей.
Особое внимание участники заседания совета по инвестициям уделили вопросам реализации проектов, связанных с возведением на территории города к чемпионату мира по футболу трех новых гостиниц.
Один из новых гостиничных комплексов, которые сооружаются в донской столице, — 4-звездочный отель «Доломан». Он строится на улице Малюгиной, рядом с переулком Доломановским. Инициаторы проекта — ООО «Строительно-инвестиционная компания “Дома Дона”» и управляющая компания «Отель “Доломан”».
Генеральный директор ООО «Отель “Доломан”» Евгения Ковальская рассказала участникам заседания об особенностях проекта и ходе его реализации.
— Новая гостиница будет работать под всемирно известным брендом Hilton, — отметила она. — Переговоры о приобретении франшизы находятся на финальной стадии.
Гостиничный комплекс «Доломан» разместится в 11-этажном здании, отель будет иметь 83 номера и вмещать 138 человек. Общий объем инвестиций — около 180 млн рублей. Планируемые налоговые отчисления в бюджет — почти 8 млн рублей в год.
В числе особенностей новой гостиницы — наличие в ней номеров, специально предназначенных для людей с ограниченными возможностями.
Первый этап реализации проекта уже на стадии завершения, полностью оснащены всем необходимым общественные зоны отеля. Полностью гостиничный комплекс планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2017 года.
В том же году запланировано открытие еще одного суперсовременного гостиничного комплекса — 5-звездочного отеля «Парус удачи», рассчитанного на 108 номеров. Расположенный на улице Седова, 12-этажный отель по своей архитектуре будет напоминать наполненный ветром парус. Гостиничный комплекс будет оборудован смотровой площадкой, с которой откроется живописный вид на реку Дон и новый стадион «Ростов-Арена», расположенный в левобережной части города. Общий объем инвестиций в этот объект составляет 300 млн рублей.
К чемпионату мира по футболу в самом центре донской столицы откроется еще одна 3-звездочная гостиница — на Богатяновском спуске, возле Музыкального театра. Строительные работы на объекте планируется начать весной 2016 года. 9-этажное здание будет рассчитано на 90 номеров. А объем инвестиций в проект — 350 млн рублей.
Все эти проекты были одобрены участниками совета по инвестициям. В то же время глава администрации города Сергей Горбань подчеркнул, что реализацию всех крупных объектов, которые вошли в перечень приоритетных, необходимо начать не позднее июня 2016 года. Это даст возможность завершить строительство объектов до начала чемпионата мира по футболу 2018 года. Кроме того, как считает градоначальник, крайне важно, чтобы новые гостиничные комплексы органично вписались в архитектурный ансамбль Ростова, чтобы они имели яркие вывески, а здания отелей были оснащены системой подсветки.
